Visa SEM Panama – Exoneración impuestos automóviles

Visa SEM Panama Exoneracion de impuestos automovil

Visa SEM Panama – Exoneración impuestos automóviles

Visa SEM Panama.  La SEM (Sede Empresas Multinacionales)– Se refiere a una sede regional establecida en Panamá y la misma gestiona servicios regionales a Casa matriz, subsidiaria o Filial que está en otros países.  El mismo puede ser una empresa extranjera registrada en Panamá o también una empresa panameña propietaria de una multinacional extranjera.

Aquellos profesionales extranjeros que laboran en estas Sedes Multinacionales tienen derecho para aplicar por la Visa SEM, el cual les brinda una serie de beneficios fiscales, regulada por la ley 41, dentro de ellas la exoneración del Arancel de Importación que se aplica también a la compra de un automóvil nuevo en Panamá o la importación de una desde el extranjero.

Visa SEM Panama – Como funciona la exoneración del impuesto de importación de un automóvil

Los poseedores de la Visa SEM pueden hacer uso del beneficio de la exoneración de impuesto de importación de su vehículo (carro) una vez cada dos años.  En este sentido, el beneficio del mismo es intransferible, es decir, no se le puede ceder la exoneración a terceros.

Esto quiere decir que si compras un automóvil exonerado, el mismo tiene que quedarse bajo nombre tuyo, si lo quieres transferir o vender a otra persona, entonces te tocará pagar los impuestos exonerados, más adelante les explicaré el cálculo detalle de los mismos
Foto: Flickr

Visa SEM Panama – Cuánto es la Exoneración

La exoneración está basado en la tarifa ISC (Impuesto Selectivo al Consumidor), que va desde 18% al 25% del valor CIF del vehículo, en el caso de los carros nuevos, sería el valor CIF declarado por la agencia automotriz que está importando el automóvil.

En la práctica es un poco diferente, pues normalmente las agencias ya tienen un precio fijado para Visa SEM, el cual muchas veces a simple vista no cuadra con los números.  Esto se debe a que el descuento por lo general lo hacen sobre el precio de Venta Recomendado, y no el precio promocional que se manejan. Digamos que un SUV que su precio Retail es 40,000, generalmente lo puedes conseguir en 37,000 a 38,000;  pero el precio con el descuento SEM puede estar en los 35,000.   Si lo comparas con el precio original, habrás obtenido unos 5,000 de descuento, pero en realidad el descuento fue de apenas 2000 a 3000.

Pero, al fin y al cabo, aún lo estás comprando a un precio mucho más bajo, verdad? La respuesta es sí y no.  Todo dependerá de cuánto tiempo pienses quedarte con el carro y el descuento obtenido.  El problema vendrá cuando tengas que vender el carro, el mismo tendrá que ser nacionalizado antes de poder transferírselo a una tercera persona y te tocará pagar el impuesto sobre el valor actual al momento de la venta.

Tabla de Tarifas ISC para automoviles Panama
Tabla de Tarifas ISC para automoviles Panama

El cálculo es el siguiente: CIF + ITBMS ((Valor CIF + ISC) x 7%)  = Total impuesto a pagar

Ejemplo práctico, digamos que compraste un SUV europeo por 40,000 (precio normal 48,000).  Al cabo de 3 años terminó tu contrato y te regresas a tu país y decides vender el carro.  Aplicando una depreciación normal, digamos que el valor del carro estaría por los 26,000.   Si aplicamos la fórmula de arriba.  Estarás pagando 6,500 (CIF) +  2275 (ITBMS) = 8775.00 , si lo comparamos al descuento que te dieron, sales hasta pagando más dinero de lo que es.

Claro, conozco otros ejemplos de personas que han pagado 30,000 precio visa SEM vs 40,000 precio normal y al final de los 4 años vende el carro, valorado en ese entonces en 15,000, el impuesto que tuvo que pagar fueron menos de 4,000  (vs el descuento original de 10,00 que obtuvo).

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Visa SEM Panama – Recomendaciones

En conclusión no en todos los casos es conveniente utilizar el beneficio de la exoneración SEM en la compra de automóviles, los puntos a considerar sería lo siguiente:

Descuento Real aplicado: negocia como si fuera un cliente normal, hasta que te den el mejor precio posible, luego de eso pide el precio SEM y compara la diferencia de precios.

Tiempo: El tiempo que tendrás el automóvil a tu posesión determinará en gran medida el impuesto que tendrás que pagar, mientras más tiempo lo tengas, menos impuestos pagaras.

Simular: Utiliza la fórmula de cálculo de impuestos y crea varios escenarios utilizando la tabla de referencia de ISC proyectando diferentes valores del automóvil depreciado.  Adicional debes considerar el costo por la contratacion del servicio de un corredor de aduana al momento de nacionalizar el carro  (200 a 400).
Creo que no hay una respuesta definitiva, cada caso será diferente y dependerá de las condiciones del momento para poder determinar si es conveniente utilizar el beneficio o no.

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Just Nails Costa Del Este Panama – Nail Salon

Just Nails Panama - Costa Del Este

Just Nails Costa Del Este Panama– Nail Salon.

Just Nails Costa Del Este Panama.  Abrió  las puertas Just Nails– un Nail Salon ubicado en Downtown Plaza, Costa del Este.  Just Nails ofrece un acogedor espcacio, minimilista y acogedor para que puedas relajarte mientras embellecen tus uñas.

Entre los servicios que ofrecen: Manicure y Pedicure,  Gel Nail Polish, Artificial Nails, Art Nails.

Para mayor información pueden entrar al Fan page de Just Nails o al teléfono +507 209-2074

 

Ubicacion Just Nails Costa Del Este
Ubicacion Just Nails Costa Del Este

Nuevos Hoteles Hyatt En Costa del Este Panama

Hoteles Hyatt Costa Del Este Panama

Nuevos Hoteles Hyatt En Costa del Este Panama

Nuevos Hoteles Hyatt En Costa del Este Panama.  La reconocida cadena de hoteles Hyatt está construyendo dos Hoteles en Costa Del Este – El Hyatt Place Cosa Del Este, que contará con unas 168 habitaciones y el Hyatt House Costa Del Este con 126 habitaciones-Estudio que se especializa en estadías extendidas.

Además de los dos hoteles mencionados, el proyecto contará con más de 2000 metros cuadrados de espacio comercial donde se instalarán diferentes locales comerciales de marcas reconocidas.  Igualmente ofrecerá 11000 mt2s de espacios de oficina.

El proyecto estará localizado en la avenida principal de Costa Del Este (Avenida Centenario), justo antes del Super 99.

El proyecto es impulsado por Immobiliare Real State Development en Panamá y el mismo comenzará a operar en el 2015.

Actualmente el Westin Costa Del Este es el único hotel que está operando en el área.

Hyatt Place Hyatt House Costa Del Este Panama
Hyatt Place Hyatt House Costa Del Este Panama

Acerca de los Hoteles Hyatt

Hyatt Hotels Corporation es una compañía Internacional y operadora de Hoteles.  La corporación nació en 1957 con la compra del Hyatt House que se encuentra en el aeropuerto Internacional de Los Angeles en Estados Unidos.   En el 2014, Hyatt fue nombrado como una de las mejores 100 compañías para trabajar, de acorde a la revista Fortune

La Corporación Hyatt cuenta con las siguientes marcas:

Park Hyatt: es la marca Lujosa de la cadena, hoteles de tamaño mediano ubicado en las mejores localidades posicionado para clientes de alto poder adquisitivo.

Andaz:  Hoteles de lujo, estilo boutique

Grand Hyatt: Hoteles de lujo de gran escala, ubicado en grandes ciudades

Hyatt Regency: Hoteles enfocado para clientes de convenciones y aquellos que viajan por negocio

Hyatt: Hoteles de Lujo de servicio completo de entre 200 a 600 habitaciones.

El Hyatt Place, hoteles de tamaño mediado para familias y viajeros de negocios.  El Hyatt House, también conocida como Hyatt Summerfield Suites son locaciones de estancia extendida, estilo residenciales de pequeño-mediano tamaño, es más común en Estados Unidos.

Muy Pronto tendremos los Hyatt Costa Del Este Panama !

Fuente: Wikipedia

10a Carrera Caminata Padre Banjamin Ayechu

Carrera Caminata Padre Benjamin Ayechu

10a Carrera Caminata Padre Banjamin Ayechu

El próximo domingo 25 de mayo 2014 se realizará la décima Carrera Caminata Padre Benjamín Ayechu en Costa Del Este.   La Carrera partirá a las 7:00 am de la Parroquia San Lucas de Costa Del Este y tendrá un recorrido de cinco (5) Kilómetros.

Invitamos a amigos y familiares que participen y disfruten de esta actividad familiar.

Foto: Flickr

Nuevo Athanasiou Costa Del Este

Athanasiou Costa Del Este Panama

Nuevo Athanasiou Costa Del Este

Nuevo Athanasiou Costa Del Este.  La famosa franquicia Griega Athanasiou abrirá muy pronto su segunda sucursal en Panamá – Athanasiou Costa Del Este.  El mismo estará localizado en el nuevo centro comercial que está justo frente a Movistar, en el  Business Park.

Athanasiou Costa Del Este se sumará a la lista de opciones para el almuerzo o simplemente disfrutar de un buen café-postre para todos aquellos que trabajen o viven en el área.

Les mantedremos informados de la fecha de apertura!

TownCenter Costa del Este – Lanzamiento oficial

Town Center Costa Del Este Panama

TownCenter Costa del Este – Lanzamiento oficial

TownCenter Costa del Este Panama- Lanzamiento oficial. El pasado 08 de abril de 2014, Empresas Bern dio a conocer su nuevo proyecto TownCenter Costa del Este, Directivos de Empresas Bern, directivos de la administración Costa Del Este, grandes personalidades del círculo social panameño, medios de comunicación  y clientes acudieron a este lanzamiento, que pudieron disfrutar de un magnífico espectáculo de música y luces.

Les compartimos este video con el resumen de lo ocurrido en el evento:

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TownCenter Costa del Este – Detalles del Proyecto

TownCenter Costa del Este.   Town Center Costa del Este será el desarrollo comercial más importante del área, el mismo contará con más de 2500 estacionamientos, alrededor de unos 80,000 mt2s para locales, restaurantes, oficinas, teatro, consultorios médicos.  También contará con grandes áreas públicas cubiertas,  un auditorio al aire libre y un Cine IMAX

Town Center Costa Del Este tendrá dentro de su portafolio de clientes a las grandes marcas de almacenes y famosos restaurantes, como también empresas corporativas de distinguidas.  Dentro del proyecto se encuentra una segunda fase que incluirá con hoteles, hospitales, torres corporativas y residenciales.

El TownCenter Costa Del Este será el punto de encuentro para realizar distintas actividades, todo el proyecto será desarrollado con los más altos estándares y promete un nuevo estilo de vida para los vecinos de esta urbanización.

Empresas Bern es el partner oficial de la administración de Costa Del Este que se encargará del diseño, construcción, mercadeo y la venta del proyecto de TownCenter Costa del Este

TownCenter Costa del Este – Ubicación

El Town Center Costa del Este estará ubicado en el centro de la urbanización, frente a la Calle Antigua, muy cerca del Paseo Roberto Motta C., detrás del Super 99.

 

UbicacionTown Center Costa Del Este
Ubicacion Town Center Costa Del Este: Vista Google Earth

Los impulsadores del proyecto tienen la visión de que en un futuro próximo podremos ver el TownCenter de Costa del Este, desfiles de navidad al estilo de Nueva York.  Lo esperaremos con ansias!

 

Costa del Este Panama – Un nuevo estilo de vida

Costa Del Este Panama

Costa del Este Panama – Un nuevo estilo de vida

Costa del Este Panama, una de las barriadas con mayor desarrollo en el país, con una zonificación muy bien planificada, que cuenta con áreas de alta y baja densidad, avenidas anchas, zonas residenciales y comerciales muy bien distribuidas.

Costa del Este Panama – Un poco de su historia

 La historia de Costa del Este se remonta a mediados de los años 90s.  El  plan maestro fue diseñado en 1996 por la firma internacional Bermello, Ajamil & Partners, Inc., con sede principal en Miami, impulsado por un grupo de empresarios panameños: Los hermanos Motta, Casimiro López y Herman Bern, y de las promotoras Sucasa, Ventaviv y Provivienda.

La urbanización de Costa del Este está construida sobre  manglares y selva con rellenos de tierra y rocas.  El terreno que esta hoy ubicada el área industrial era un depósito de basura de la ciudad en Panama viejo, el cual fue reubicado a lo que hoy es el parque Felipe E. Motta.

Desde el inicio del proyecto en 1995 a la actualidad, Costa del Este ha tenido una tremenda transformación, lo que era un depósito de basuras y manglares hoy en día podemos encontrar mansiones arriba de los 4 millones de dólares y apartamentos de lujos de 600 mt2s encima de los 2 millones de dólares.

Costa del Este Panama – Centro de Negocios

Con el impulso de la construcción del Business Park, hoy día en Costa del Este se encuentra un gran número de prestigiosas empresas multinacionales: Procter & Gamble, adidas, Movistar, Johnson & Johnson, entre muchas otras más.

Actualmente se encuentra en construcción importantes proyectos, entre ellas: Costa Del Este Town center que contara con tiendas exclusivas y un moderno cine y el Hyatt Place & Hyatt House que estará inaugurándose en el 2015.

Costa Del Este Panama - Vista Corredor Sur
Costa Del Este Panama – Vista Corredor Sur

Costa del Este Panama – Datos de interés

Costa del Este actualmente cuenta con alrededor de 1000 casas, 60 edificios y 250 locales comerciales.  Su valor en Mts2 oscila entre 1800 a 3500.  Cuenta con un Hotel – Westin Costa Del Este, 2 colegios (AIP y el San Agustin), 2 Supermercados (Super 99 y Riba Smith), 3 iglesias y 1 estación de policías.

 

Costa Del Este Panama – Bienvenidos a tu comunidad online

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